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近日，昆明一女士向都市时报反映，去年月，她以.万/㎡的价格买了4套公寓，总价多万元，让她没想到的是不料今年9月，该楼盘降价至—元/㎡，她算了算，发现自己损失了多万元，便要求退掉其中未做网签的8套公寓，却在开发商那里碰了钉子。事情是这样的↓↓↓王女士接受采访业主：“希望能把8套房的万元分期款还给我”王女士介绍，她于年月出资多万元，买了一整层共4套公寓。“买来是打算做酒店的，我全款付清了4套房，还有2套是贷款，剩下8套共交了多万元分期款。当时购买的价格是每平方米元不到一点。但是最近我朋友也买了这个楼盘，我才知道现在价格只是元/平方米左右。我真的觉得亏大了！现在希望开发商能把8套房的万元分期款还给我，其他付了款的6套，我就不管了。”如果按照王女士说的“最低价元/平方米”来计算，那么，这套房子的总价现在仅为70多万元。这个价格与王女士当初购买时，价差大概20万元左右。开发商：根据市场动态调整优惠力度属正常行为该楼盘的房价有没有如王女士所说“降了25%”？开发商工作人员表示，开发商根据市场动态调整优惠力度属于正常行为，且房源均为一房一价，每套房源的价格也是不相同的。工作人员表示，双方签署的纸质合同，是客户与开发商按各自真实意愿签订的购房合同，案场均有合同模板公示，该合同具备法律效力。按照合同约定，客户需在约定时间内支付约定款项，直到结清全款为止。如果王女士想要退房，根据合同规定，王女士需要赔付合同条款里规定的违约金。但是，王女士不愿意接受这样的解决办法。目前双方还在协商当中。律师说法如合同条款没有对房价变化进行约定购房者应当自行承担风险云南天外天律师事务所律师刘春表示，出现“签订合同后，购房者要求按照当下市场价格支付”的情况时，需要看合同中是怎么约定的。除非双方在合同中提前约定房价可以进行变动，否则如果合同中约定了“不因房价涨跌而变动购房款”的话，那就不得要求变更。如果合同条款里没有对房价变化进行约定，那这就是房价随市场的变化而变化，属于商业风险，购房者应当自行承担。对此，网友们怎么看？有网友支持和同情王女士↓↓↓也有网友表示，商品房本来就是商品，价格涨跌很正常↓↓↓昆明的房价涨了还是跌了？一起来看看数据↓↓↓近日，昆明锐理发布的“年月昆明楼市行情”数据显示，月份，在昆明各大楼盘刮起“降价风”的大环境下，商品房成交均价为元/平方米，环比下降2.4%。但值得注意的是，月商品房成交套数环比增长0.4%，共成交了套。数据显示，月昆明商品房成交面积、金额、均价3项指标环比都在下降，其中成交金额为38.08亿元，环比下降3.2%；从物业类型销售数据来看，住宅板块共销售了套，面积为79.70万平方米，均价为元/平方米，环比增长为0.9%；商业板块共销售了套，面积为5.9万平方米，价格为元/平方米，环比下降3.%；办公板块共销售了套，面积为.3万平方米，均价为元/平方米，环比下降2.3%。从住宅的销售数据来看，月虽然有多个楼盘变相降价销售，但总体来看住宅的成交均价依旧在平稳上涨，而商业与办公销售价格均在下降。从片区来看，市中心、次中心、滇池、官南、世博、西山这几个片区的房价仍居高不下。最高的中心板块均价已经涨至元/平方米，次中心板块均价为元/平方米，滇池板块均价为元/平方米，官南板块均价为元/平方米，世博板块均价为元/平方米，西山板块均价为元/平方米。其中，均价最低的是空港板块，为元/平方米。存量方面，官南板块存量最多，为73.33万平方米；紧接着是北市板块，32.44万平方米。存量最少的是中心板块，仅4.50万平方米。可见，中心板块可开发用地十分稀缺，在售项目房源卖一套少一套，所以价格偏高。延伸阅读：图解月房价变化：稳中有落！36城新房价格上涨，你家是涨是跌？（附排名）2月4日，国家统计局公布月70城房价数据。
36城新房价格环比上涨，较上月减少9城。二手房方面，44城上涨，环比增加5城。
4个一线城市的新房、二手房价格环比均上涨，其中新房环比上涨0.2%，涨幅较上月回落；二手房环比上涨0.5%，涨幅持平。
济宁新房价格环比上扬.2%，领涨70城。
南充房价领跌70城，新房环比下跌0.4%，二手房环比下跌0.9%。
广州、丹东、合肥同时入榜新房、二手房环比涨幅榜TOP5。
附表：
来源：2世纪经济报道（作者：曾静娇编辑：李剑华）、每日经济新闻、都市时报、开屏客户端
高房价危害有多大？又一家科技巨头，逃离硅谷硅谷，当今电子工业和计算机产业的王国，尽管美国和世界其它高新技术区都在不断发展壮大，但硅谷的地位仍然无可动摇。
可就在硅谷诞生近80年之后，这里的美国人却上演着自己的“出埃及记”。
甲骨文总部迁往得州
据央视财经援引道琼斯旗下新闻网站Marketwatch报道，硅谷老牌公司甲骨文当地时间日证实，正在把位于美国加利福尼亚州红木市的公司总部迁往得克萨斯州奥斯汀。
甲骨文发言人表示：“甲骨文正在实施更灵活的员工办公地点政策，并将公司总部从加州红木市迁往得州奥斯汀。我们认为，这些举措将帮助甲骨文更好的发展，给我们的员工在工作地点和工作方式等方面提供更大的灵活性。”
甲骨文表示，很大一部分员工可以自主选择办公地点，也可以继续在家兼职或全职工作。“除此之外，我们将继续支持甲骨文在全球各地的主要中心，包括在美国的红木市、奥斯汀、圣莫妮卡、西雅图、丹佛、奥兰多和伯灵顿。我们预计还将逐步在这项计划中增加更多的中心。通过实施更现代化的工作方式，我们希望进一步提升员工的生活质量和产出质量。”
甲骨文是硅谷早期最有名的成功案例之一。这家公司于年创立于加州圣克拉拉，并于年搬到目前的总部。甲骨文园区中的几栋建筑外观是圆柱体，这是计算机系统中数据库设计的经典标志，而数据库产品也是甲骨文的根基。
据了解，由于加州的税率高、生活成本高昂以及部分地区通勤困难，许多公司、高管以及员工正在放弃加州，甲骨文只是其中之一。此前，惠普和特斯拉等多家公司都宣布把公司总部从加州搬到得克萨斯州。根据美国人口普查局的数据，得克萨斯州房价较低，且不收个人所得税，州商业政策对企业较为友好，是加州人最喜欢的目的地。
特斯拉也要搬到得州？
新冠病毒疫情给许多科技公司离开加州提供了一个由头。惠普企业本月早些时候宣布，将把总部从加州圣何塞迁往得州休斯顿。今年早些时候，数据分析公司Palantir也宣布将总部从加州帕洛阿尔托迁往科罗拉多州丹佛。
因不满加州政府在疫情封锁期间对特斯拉的停业命令，特斯拉和SpaceX的CEO埃隆·马斯克要扬言离开加州。他随后称出售了位于加州所有的房产，并在得克萨斯州大举拿地建厂，成为得州名副其实的一张“王牌”。
如今伴随着特斯拉得州超级工厂即将落成，这家市值亿美元公司的CEO也正在考虑“搬家”。
2月9日，据外媒报道，马斯克表示，他已经从加州搬到了得克萨斯州。
马斯克表示，他这样做的原因是，为了能够密切
