共享经济热潮下，“共享”一词已然成为一个在招股书、市场宣传和日常生活中频繁出现的词汇。以WeWork为代表的共享办公，成为越来越多企业办公的选择之一。然而对于研发类企业来说，仅满足办公空间的需求远远不够，这也是为何近几年研发类企业孵化园区的开发项目热度不减，但事实上从开发到租售的过程中依然有很多问题需要解答。
·租户（使用方）未明确的情况下，如何确定空间的规模？
·办公和实验空间如何配比?
·需要设计什么类型，多大规模的实验室？
·租户（使用方）在租赁使用过程中的更替，研发空间是否可以支持？
不同于科研院所研发空间有着明确和固定的功能需求，打造共享研发空间需要在“不确定”的条件下找到“确定”的解决方法——“以不变应万变”。PerkinsandWill于年底在美国圣地亚哥刚刚投入使用的创新疗法中心（CNT）或许可以解答一些问题。
BioMedReality与全球研究类大学排名前十五的加州大学圣地亚哥分校，联合打造了创新疗法中心（CNT），促进了研究“由实验室到诊所”和“由校园到市场”的转型，也就是所谓的“由实验台柜到临床病床”。
作为CNT的开发者，BioMedRealty（年起成为黑石集团旗下公司）是美国和英国生命科学领域房地产解决方案的先锋供应商。BioMed承诺逐渐提供更多的风险投资，来支持CNT催化空间的用户。
CNT位于加州大学圣地亚哥大学科学研究园区西侧，建筑面积12,平方米，旨在支持私营生物技术公司的创立、融资和发展。特别针对致力于癌症治疗、诊断和干预的研发类初创企业。
CNT创造了私人研究人员能与周边大学的研究人员交流、碰撞的场所，通过人员和思想的互动来加速推动研究成果。
建筑内部灵活的实验室设计旨在服务于三类租户——一个是加州大学圣地亚哥摩尔癌症中心，一个是加速器实验室，一个是孵化器空间。这栋三层建筑包含了干湿实验室、生物工程核心设施、研究辅助空间、汇报厅、办公区和健身区。
建筑三层，UCSD占据了大部分空间，开放式办公区和会议室可俯瞰中庭。所有UCSD空间都是模块化的，能够根据布局需要重新配置，还可以看到外部景观或中庭景观。教职员办公区和会议区延伸至三层平台，能够看到西面和远处的峡谷美景。
建筑二层，为企业孵化器提供空间。随着初创企业的成长和成功，他们会逐渐扩展到更大的空间。孵化器可分为供相关项目/技术个人研究人员使用的小型但配置齐全的研究设施，和供4-5名研究人员规模公司共享的实验室辅助（BSL2）设施。
建筑一层，咖啡厅、健身房、七个会议室，满足各种空间需求，供租户使用。动物房、笼架清洗、生物库、玻璃洗涤、安全卸载区则分布在地下室供租户共享。
CNT建筑被设计为围绕着平方米玻璃中庭的三翼状，大家能够在这里进行实验、合作和交流。
位于建筑中央的中庭迎接访客来到园区，并作为中央合作空间，享有美景。夜晚，中庭为整个园区的各种大学和行业活动提供了绝佳场所。项目拥有大胆的现代建筑造型，悬挑为周围的户外休息区遮阳。作为可持续设计，中庭将作为建筑物的中央“绿肺”——通过幕墙和天窗上的可操作窗将空气和日光引入相邻的办公区/会议区。外部走道、露台、悬挂式楼梯、“悬浮”会议室、连桥和阳台都是该项目的特色，将与光线充足的中庭产生互动，为租户和访客提供难忘的体验。
BioMedReality旨在开发一个灵活的研究设施，一个为“实验室里的科学家”，提供场所，而非一个按“平方米”计算的场所。要实现这一愿景，本项目几个主要的设计特点和考量值得借鉴：
灵活性
·模块化设计
·随着需求的增加和减少，实验室/实验室辅助/办公室的比例可以便捷地进行调整，以适应功能变化。
·实验辅助室和工作台可按任意方向规划，以满足不同机构和科学工作流程的需要。
·货梯位于楼层的中央，建筑每层都配备了远离货梯的专用实验室辅助区。这些房间可以是圆柱式壁橱、高压灭菌室、储藏室、化学物品储藏室，或者是其他常用功能。
·开放式的实验室空间、中央实验室辅助服务、非正式的协作空间，以及私密的带锁办公室。开放式实验室将共享实验空间，研究人员将在那里共同进行研究；为研究协作提供了一个良好的合作环境。
合作
·中庭和办公区是灵活、开放的，会议室“悬浮”在中庭内，激活了空间，让建筑各区域间的科学研究和协作得到享受。
·整栋建筑都规划了协作和推进区域，包括实验室和办公区。
·建筑内所有人共享的核心研究设施沿主楼梯和电梯设置，以便所有人员能够快速到达。
互动
建筑鼓励协作、互动、可视和安全。
日光和可见性
紧邻幕墙的实验室辅助区日光满溢，与各功能区都能够建立起视觉联系，并且实验室/实验室辅助区与办公区间都拥有良好的互动基础。
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