《家住美国》11月22日报道,据《洛杉矶时报》11月18日报道,在美国新冠疫情大流行时期,美国各地的房价飙涨,有研究机构近期的一项新研究发现,在全美国房间最贵的个邮政编码中,加州拥有89个,约占70%。
据了解,研究报告对今年1月至10月超过两千宗住宅交易进行了统计,根据交易排名排出了全美国最贵的个城市,同时用邮编来替代。结果显示,洛杉矶县列为全国房价最高的县,该县的21个邮政编码入围全美个房价最贵的地区。北加州的圣克拉拉县以15个邮编排名第二,圣马特奥县以10个邮编排名第三。
排名榜首的在硅谷,阿瑟顿(Atherton)市连续第5年位居邮政编码榜首,平均售价为.5万美元。
在洛杉矶县在前10名中有两个市:分别为比弗利山市和圣莫妮卡海滩市。比佛利山房价为.5万美元;圣莫尼卡海滩市房屋中间价为.8万美元。
洛杉矶的另外两个沿海城市并列第21位:马里布和帕利塞德斯市房屋中间价为万美元。曼哈顿海滩市为万美元,排名第32位。
南加州在洛杉矶县以外的地区也有很好的代表性,例如,橙县在全美国最贵的个邮政编码中拥有9个市,圣巴巴拉县拥有5个市。
从分布看,美国个最贵房价的邮政编码主要分布在10个州:加利福尼亚州(89个)、纽约州(17个)、马萨诸塞州(7个)、康涅狄格州(4个)、新泽西州(3个)、内华达州(2个)、华盛顿州(2个)、亚利桑那州(1个)、佛罗里达州(1个)和马里兰州(1个)。
在美国历史上的超低抵押贷款利率和疫情流行期间对更大空间的渴望的推动下,往上高的竞价战创造了一个卖方市场,房地产始终以高于要价的价格出售。10月,洛杉矶县的房价中值已经达到79万美元。
以洛杉矶为例,尽管虽然西区社区在名单上占据了洛杉矶县的大部分位置,但洛杉矶东北部、南部和圣费尔南多山谷的许多地区正开始迎头赶上。在大流行期间,包括克伦肖(Crenshaw)、高地公园(HighlandPark)和波特牧场(PorterRanch)在内的15个地方变成了“百万美元社区”,典型的房价超过了万美元。
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