——————商业推广：..——————虽然开局缓慢，但圣地亚哥县的房价在年再次高涨。根据标普CoreLogicCase-Shiller指数周二报道，截至12月，圣地亚哥都市地区的价格涨幅超过所有西海岸市场。年圣地亚哥房价涨幅为4.7％，高于全国平均水平的3.8％，在美国城市年度价格涨幅20强中排名第四，为年11月以来的最高水平。西海岸所有市场都经历了价格上涨，尽管大多数加州市场都位于该列表的底部。旧金山上涨了2.1％，洛杉矶上涨了2.6％。12月份的房价上涨标志着全国房价喜忧参半的一年结束。今年前6个月的价格涨幅要低得多，一些市场转为负值。房贷利率下调后，房价涨幅再次回升。CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺瑟夫特（FrankNothaft）表示，抵押贷款利率的持续下降将改善支付能力，并推动更多买家在未来一年进入市场。他说：“如果利率在春季继续保持低位，我们预计销售量将达到13年来的最高水平，年房价增长将加快。”房地美表示，12月30年期固定利率抵押贷款的利率为3.72％，低于去年同期的4.64％。12月份的市场领头羊是凤凰城（Phoenix），一年内上涨了6.5%，夏洛特（Charlotte）上涨了5.3%。芝加哥（Chicago）和纽约（NewYork）排名垫底，一年内增长了1%。Case-Shiller指数考虑了同一套独栋房屋在过去几年中的重复销售。价格根据季节变化而调整。CoreLogic称，去年12月，圣地亚哥县一套转售独栋住宅的房价中值为美元。Zillow经济学家马修·斯派克曼（MatthewSpeakman）周二的分析报告中写道，12月份的数据显示美国经济持续走强，理由是就业市场良好，抵押贷款利率较低。不过，他警告称，全国范围内缺乏待售房屋最终可能会破坏房地产市场。一项最新研究显示，1月份全国住宅库存创下了Realtor.
