圣地亚哥的房价涨幅全美第三,年以

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标准普尔CoreLogicCase-Shiller指数周二报道，圣地亚哥的房价今年已经上涨了7.6%。这是自年4月以来增长最快的一次，也是该地区七个月来首次跻身全美前三。

根据数据显示，8月，圣地亚哥县独立屋（single-familyhouses）的转售中位价为,美元。在线装修房屋贷款公司RenoFi最近发布的一项研究预测，到年，加州房屋的均价将超过万美元，圣地亚哥的房屋均价将达到万美元。

尽管爆发了疫情，但全美19个城市的房地产市场均出现了显着增长，全国平均上涨了5.7％。8月份全美涨幅最高的地区是凤凰城（Phoenix）9.9％，第二是西雅图（Seattle）8.5％。洛杉矶八月份的房价上涨了6.8％，也是两年多以来的最高水平。

经济学家指出，缺乏房源是导致价格上涨的主要因素。许多人都拒绝在疫情期间卖房，这使得买房者竞争有限的房屋变得非常激烈。Zillow经济学家MatthewSpeakman说：“市场上为数不多的房屋导致竞争加剧，几个月以来一直对房屋价格造成持续和强大的压力，而且几乎没有迹象表明这种情况很快就会缓解。”

影响房价的其他因素还有创纪录的低利率，以及不允许员工返回办公室迫使大家不得不寻求更稳定的居住地。

房地美称，8月份30年期固定利率抵押贷款的利率为2.94％，低于去年同期的3.62％。

CoreLogic副首席经济学家塞尔玛·赫普（SelmaHepp）表示，房价上涨通常在夏季末左右会放缓，但这并没有发生。似乎没有可以预见的原因，让价格不会继续上涨。她写道：“不仅计划在春季购房的人推动了需求，而且抵押贷款利率创纪录的低水平，疫情期间对更大住房或对度假屋的渴望也激发了需求。”

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各大城市房价涨幅

凤凰城：9.9％

西雅图：8.5％

圣地亚哥：7.6％

克利夫兰：6.9％

坦帕：6.9％

洛杉矶：6.8％

夏洛特：6.7％

波特兰：6.2％

明尼阿波利斯：5.8％

波士顿：5.7％

华盛顿特区：5.7％

丹佛：5.3％

亚特兰大：5.1％

迈阿密：4.8％

拉斯维加斯：4.7％

达拉斯：4.2％

旧金山：4.1％

纽约：2.8％

芝加哥：1.2％

底特律：不适用

全国平均：5.7％

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