大西雅图是最近全美房价涨得最凶的地区之一。年房价总体上涨9.7%，位列第二，湾区果然还是第一...
有用户在地里发帖，说自己在西雅图东区购房，抢一次心态崩一次。
xiaoning:坐标西雅图东区，新房1.2+，信心满满的加到1.5，还是被拒，现在富豪这么多吗？心态真的是崩到冰点...搞得真的不想买了。本来开开心心的想换房子的，这个趋势是要买不到房子了？现在的形势卖房的就是庄家,买房的就是韭菜，房产商也是一个比一个坏。去年七月的时候，tb的新房+还是先到先得，愣是几个礼拜都没卖出去还可以谈条件，现在加价都买不到。去年九月份的时候northbend的新房都开始要bid了。。再这样下去估计东边卖到spoken，南边买到俄勒冈去了。。
而地里不少小伙伴都认为，现在着急买房，或许并不明智。
cai22r:非刚需现在换很不理智啊。不如等市场冷静点再说。hellohuijia:我其实很怀疑美国到底有没有刚需这种说法。租售同权，租房孩子一样可以上学。现在租房并不很贵，好地段租个house照样能结婚生孩子上学。要硬说买房带来的稳定感，大批H1B买房的也稳定不到哪里去，还有OPT买的。只能说大家过去一年收入都不错，股市开花，给钱找个抗跌的渠道存着。那不叫刚需。好吧可以说我没吃到葡萄说酸...tldxk:如果大家都永久WFH了，为什么一定要住西雅图东区呢？在房价是否会继续上涨的热议声中，有同学认为，因为美股下跌等原因，西雅图房市热潮或许即将消退，现在买房的人可能成为韭菜中的韭菜。
Hotaru:最近一个月来股市一直在跌，房贷的利率也一路上涨。虽然说这一周来房价并没有什么明显的下跌，但是这两天楼主观察到新的房子像雨后春笋一样一个个冒出来，楼主认为之所以如此，是因为很多卖家都意识到了现在是处于火热房市的后期了，现在不卖，后半年是卖不到这么好的价钱了。可以预期到随着贷款利率的上涨（房贷承受能力的下降）卖家不断增多，部分有钱买家因为股市资产缩水购买力下降，抢房热潮会逐渐消退…与此同时随着疫苗接种，员工返回公司工作也在提上日程，楼主认为稍微偏远地区但是现在很火的房子比如说sammamish，bothell，kenmore很难再维持现在的高价了…楼主认为现在房价之所以还没有降是因为市场在消化那些股市赚了钱并且及时离场来买房的买家，但是消化完毕之后，房价会给出应有的correction…楼主认为现在买房的人很有可能成为韭菜中的韭菜，既高位站岗，又没有像一个月以前那样的买家享受到低利率带来的福利，因此楼主觉得对于像楼主这样不是很有钱，没在股市中赚到钱的买家应该暂且按兵不动观察一下房市的变化。
大家认为房价会跟着股市一起下跌吗？美国这次“放水”1.9万亿，会不会反而使房价进一步全面暴涨呢？
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